Согласно Федеральному закону от 20.08.2004г. №117 "О Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", военнослужащие имеют право на приобретение жилья в собственность, не дожидаясь окончания срока службы. Данная процедура
покупки недвижимости для военных в обиходе называется «
Военной ипотекой для военнослужащих».
В чем суть Военной ипотеки для военнослужащих?
Военнослужащему после того, как он подаст рапорт о своем желании участвовать в накопительно – ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, открывается именной накопительный счет для перечисления денежных средств, которые накапливаются в течение 3- х лет и в совокупном объеме в соответствии с положениями части 1 статьи 11 Федерального закона №117 являются исполнением государством своих обязательств перед военнослужащим по обеспечению его жильем. Причем, право военнослужащего на участие в накопительно-ипотечной системе и получение целевого жилищного займа для приобретения недвижимости не зависит от его жилищных условий и семейного положения. При этом площадь приобретаемой квартирызависит только от размера целевого жилищного займа, если же участник использует для покупки недвижимости дополнительно собственные средства, он может рассчитывать на
приобретения жилья большей площади.
Как можно распорядиться денежными средствами, накопленными на именном накопительном счете?
После 3-х лет участия в данной системе, ее участник имеет право:
1. Использовать накопленные денежные средства на именном накопительном счете для приобретения жилого помещения в собственность;
2. Использовать денежные средства на именном накопительном счете в качестве первоначального взноса ицелевого жилищного займа и (или) ипотечного кредита для приобретения недвижимости в собственность;
3. Использовать накопленные денежные средства на именном накопительном счете для погашения ранее полученного целевого жилищного займа;
4. Использовать накопленные денежные средства на именном накопительном счете для улучшения своих жилищных условий.
Обычному человеку, который никогда не сталкивался с оформлением документов по Военной ипотеке, сложно без помощи специалиста по недвижимости
подобрать квартиру, удовлетворяющую всем условиям ипотечной программы; в установленные сроки собрать все необходимые документы, договориться с собственниками приобретаемого жилья о форме и сроках расчета.
В нашем
агентстве недвижимости "Дом Недвижимости" Военной ипотекой для военнослужащих занимаютсяспециально обученные и имеющие опыт работы в этом направлении
Риэлторы. Риэлтор знакомит военнослужащего с необходимыми расходами при подготовке документов для банка, сроками и особенностями предстоящей сделки с недвижимостью, осуществляет сбор и оформление документов на объект недвижимости, передает полный пакет в банк и осуществляет переговоры о сроках проведения
сделки с недвижимостью, а также полное сопровождение ипотечной сделки в Екатеринбурге. Будем рады видеть Вас в нашем агентстве недвижимости "Дом Недвижимости"